1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
荒川区
91.9万円/㎡
前年比+19.5%
ディナスティーア三ノ輪
東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 59.72㎡の場合
相場
5,378万円
90.0万円/㎡
2,817
4,524
6,231
7,938
AI査定結果
推定相場価格
5,378万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,524万円〜6,231万円
75.8万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月21日
ディナスティーア三ノ輪
5,399万円（90.4万円/㎡）/ 3階 / 59.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,399万円 | 90.4万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/11 | 5,599万円 | 93.8万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/22 | 5,799万円 | 97.1万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/29 | 4,099万円 | 68.6万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,299万円 | 72.0万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/28 | 4,499万円 | 75.3万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 4,160万円 | 69.7万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,480万円 | 73.6万円 | 9階 | 20.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,430万円 | 120.9万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,000万円 | 67.0万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/23 | 4,580万円 | 82.9万円 | 9階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 4,680万円 | 84.7万円 | 9階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,800万円 | 89.6万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,399万円 | 90.4万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 71.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.33㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,490万円 | 71.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/26 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,690万円 | 94.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 4,790万円 | 67.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、荒川区では19.5%上昇しています。
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